Wohnung 03
Wohnungsbeschreibung
Im ersten Obergeschoss bietet Wohnung 03 auf rund 93 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügig und offen gestalteten Flächen.
Wohnzimmer, Küche und Essbereich greifen funktional ineinander über und sind durch eine geschickt platzierte Trennwand abgegrenzt, wodurch flexible Möblierungsvarianten entstehen – vom klassischen Wohn-Ess-Ensemble bis zur getrennten Nutzung.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen einen fließenden Übergang zum großzügigen Balkon mit rund 13,5 m² Fläche.
Im Eingangsbereich befinden sich links das Gäste-WC und rechts ein großzügiger Abstellraum mit rund 6,6 m², der auch als kleines Home-Office nutzbar ist. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Verbindungstür in den privaten Bereich – das klar geschnittene Schlafzimmer mit separater Ankleide hat eigenen Zugang zur Terrasse. Unmittelbar an das Schlafzimmer schließt sich das tagesbelichtete Master-Bad mit Badewanne und separater Regendusche an.
Auf Wunsch und ohne Aufpreis kann im Wohnbereich ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer integriert werden.
Wohnung 03
Virtueller Rundgang
Grundriss
Wohnung 03
bezugsfertiger Ist-Zustand
*Balkone und Terrassen werden in den Größenangaben zu 50% aufgeführt.
Erdgeschoss
2 Zimmer
ca. 92,80 m²
Wohnung 03
Wohnen
27,48 m²
Küche/Essen
15,80 m²
Schlafen
18,56 m²
Flur
5,90 m²
Bad
7,96 m²
Gäste-WC
3,80 m²
Abstellraum
6,57 m²
Balkon*
13,46 m²
Gesamtgröße
92,80 m²
Optionale Grundrissvariante
Wohnung 03
optionale Variante mit 3 Zimmern
*Balkone und Terrassen werden in den Größenangaben zu 50% aufgeführt.
Erdgeschoss
3 Zimmer
ca. 92,80 m²
Wohnung 03
Wohnen
27,48 m²
Küche/Essen
7,00 m²
Schlafen
18,56 m²
Kind/Arbeit
8,80 m²
Flur
5,90 m²
Bad
7,96 m²
Gäste-WC
3,80 m²
Abstellraum
6,57 m²
Balkon*
13,46 m²
Gesamtgröße
92,80 m²

Wohnung 04
WE 04
71,07 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Mit rund 71 m² Wohnfläche bietet Wohnung 04 im ersten Obergeschoss einen durchdacht strukturierten Grundriss mit optimaler Flächenausnutzung.





























