Wohnung 03 92,80 m² | 2-3 Zim­mer | 1. OG mehr erfah­ren

Wohnung 03

Woh­nungs­be­schrei­bung


Im ers­ten Ober­ge­schoss bie­tet Wohnung 03 auf rund 93 m² ein durch­dach­tes Raum­kon­zept mit groß­zü­gig und offen gestal­te­ten Flä­chen.

Wohn­zim­mer, Küche und Ess­be­reich grei­fen funk­tio­nal inein­an­der über und sind durch eine geschickt plat­zierte Trenn­wand abge­grenzt, wodurch flexible Möblie­rungs­va­ri­an­ten ent­ste­hen – vom klas­si­schen Wohn-Ess-­En­sem­ble bis zur getrenn­ten Nut­zung.

Boden­tiefe Fens­ter las­sen viel Licht ins Innere und schaf­fen einen flie­ßen­den Über­gang zum groß­zü­gi­gen Bal­kon mit rund 13,5 m² Flä­che.

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Im Ein­gangs­be­reich befin­den sich links das Gäste-WC und rechts ein groß­zü­gi­ger Abstell­raum mit rund 6,6 m², der auch als klei­nes Home-Office nutz­bar ist. Vom Wohn­zim­mer gelangt man über eine Ver­bin­dungs­tür in den pri­va­ten Bereich – das klar geschnit­tene Schlaf­zimmer mit sepa­ra­ter Ankleide hat eige­nen Zugang zur Ter­rasse. Unmit­tel­bar an das Schlaf­zim­mer schließt sich das tages­be­lich­tete ­Mas­ter-Bad mit Bade­wanne und sepa­ra­ter Regen­du­sche an.

Auf Wunsch und ohne Auf­preis kann im Wohn­be­reich ein wei­te­res Zim­mer als Arbeits- oder Kin­der­zim­mer ­inte­griert wer­den.

Wohnung 03

Fotos fer­tig­ge­stellte Wohnung


Wohnung 03

Vir­tu­el­ler Rundgang


Grund­riss

Wohnung 03

bezugs­fer­ti­ger Ist-Zustand


Bei den m²-Anga­ben han­delt es sich um ca.-Werte, tat­säch­li­che Raum- und Woh­nungs­grö­ßen kön­nen abwei­chen.
*Bal­kone und Ter­ras­sen wer­den in den Größen­angaben zu 50% auf­ge­führt.

Erd­ge­schoss

2 Zim­mer

ca. 92,80 m²

Wohnung 03

Woh­nen

27,48 m²

Küche/Essen

  15,80 m²

Schla­fen

  18,56 m²

Flur

  5,90 m²

Bad

7,96 m²

Gäste-WC

3,80 m²

Abstell­raum

6,57 m²

Bal­kon*

  13,46 m²

Gesamt­größe

92,80 m²

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Optio­nale Grund­riss­va­ri­ante

Wohnung 03

optio­nale Vari­ante mit 3 Zim­mern


Bei den m²-Anga­ben han­delt es sich um ca.-Werte, tat­säch­li­che Raum- und Woh­nungs­grö­ßen kön­nen abwei­chen.
*Bal­kone und Ter­ras­sen wer­den in den Größen­angaben zu 50% auf­ge­führt.

Erd­ge­schoss

3 Zim­mer

ca. 92,80 m²

Wohnung 03

Woh­nen

27,48 m²

Küche/Essen

  7,00 m²

Schla­fen

  18,56 m²

Kind/Arbeit

8,80 m²

Flur

  5,90 m²

Bad

7,96 m²

Gäste-WC

3,80 m²

Abstell­raum

6,57 m²

Bal­kon*

  13,46 m²

Gesamt­größe

92,80 m²

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Wohnung 04

WE 04
71,07 m²
2 Zim­mer
1. Ober­ge­schoss


Mit rund 71 m² Wohn­flä­che bie­tet Wohnung 04 im ­ers­ten Ober­ge­schoss einen durch­dacht ­struk­tu­rier­ten Grund­riss mit opti­ma­ler Flä­chen­aus­nut­zung.

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